Val-du-Faby — Score global du quartier
Avec 64/100, Val-du-Faby affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Aude. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour une famille (58/100).
Le prix médian s'établit à 941 €/m², soit 64 % en dessous de la moyenne de l'Aude (2 588 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 23 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 28 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 163 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Val-du-Faby, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (491 sur 495).
À l'échelle de la commune de Val-du-Faby, la délinquance relevée en 2024 atteint 1,8 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Val-du-Faby. À l'échelle de la commune de Val-du-Faby, 12 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par remontées de nappes, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, séisme et tassements différentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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11
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
4 equipements
Alimentaire
4 equipements
Services
3 equipements
941 €
Prix médian /m²
90 000 €
Prix médian
23
Transactions
2 588 €
Moy. departement /m²
2020
1 158 €/m²
4 ventes
2021
794 €/m²
4 ventes
-31.4%
2022
2 143 €/m²
5 ventes
+169.9%
2023
953 €/m²
4 ventes
-55.5%
2024
740 €/m²
5 ventes
-22.4%
2025
314 €/m²
1 ventes
-57.6%
À l'échelle de la commune de Val-du-Faby
Taux global de delinquance (2024)
1.8‰
Destructions et dégradations volontaires
7 faits — 12.1‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : trafic de stupéfiants, vols avec armes, vols d'accessoires sur véhicules, vols violents sans arme.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Val-du-Faby
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Val-du-Faby
12
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par remontées de nappes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Séisme
Tassements différentiels
28
Diagnostics
50.2/100
Score moyen classe
163
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Val-du-Faby
99.2%
Couverture fibre
491
Locaux fibres
495
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Fa obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 941 €, calculé sur 23 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 588 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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