Val-du-Faby — Score global du quartier
Avec 64/100, Val-du-Faby affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Aude. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour une famille (58/100).
Le prix médian s'établit à 941 €/m², soit 64 % en dessous de la moyenne de l'Aude (2 588 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 23 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 28 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 163 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (491 sur 495).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,8 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 12 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, s_isme et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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11
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
4 equipements
Alimentaire
4 equipements
Services
3 equipements
941 €
Prix médian /m²
90 000 €
Prix médian
23
Transactions
2 588 €
Moy. departement /m²
2020
1 158 €/m²
4 ventes
2021
794 €/m²
4 ventes
-31.4%
2022
2 143 €/m²
5 ventes
+169.9%
2023
953 €/m²
4 ventes
-55.5%
2024
740 €/m²
5 ventes
-22.4%
2025
314 €/m²
1 ventes
-57.6%
Taux global de delinquance (2024)
1.8‰
Destructions et dégradations volontaires
7 faits — 12.1‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
12
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
s isme
tassements diff rentiels
28
Diagnostics
50.2/100
Score moyen classe
163
kWh/m²/an moyen
99.2%
Couverture fibre
491
Locaux fibres
495
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Fa obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 941 €, calculé sur 23 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 588 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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