Val-de-Saâne — Score global du quartier
Avec 65/100, Val-de-Saâne affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Seine-Maritime. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les transports (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 073 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne de la Seine-Maritime (3 304 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 169 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 25 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 273 diagnostics énergétiques, la classe E domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (757 sur 757).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
25
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
14 equipements
Services
7 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
2 073 €
Prix médian /m²
203 000 €
Prix médian
169
Transactions
3 304 €
Moy. departement /m²
2020
3 553 €/m²
60 ventes
2021
1 511 €/m²
27 ventes
-57.5%
2022
1 899 €/m²
35 ventes
+25.7%
2023
1 584 €/m²
18 ventes
-16.6%
2024
1 849 €/m²
23 ventes
+16.7%
2025
1 342 €/m²
6 ventes
-27.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire Guy de Maupassant
public — elementaire
Ecole maternelle Françoise Dolto
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
273
Diagnostics
39.2/100
Score moyen classe
191
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
757
Locaux fibres
757
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Val-de-Saâne obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 073 €, calculé sur 169 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 304 €/m².
Val-de-Saâne dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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