Val de Louyre et Caudeau — Score global du quartier
Val de Louyre et Caudeau, commune de la Dordogne, obtient un score global de 56/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les transports (2,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (57/100) et en retrait pour un étudiant (50/100).
Le prix médian s'établit à 2 300 €/m², soit 7 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 61 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et restauration. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 33 diagnostics énergétiques, la classe C domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 155 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Val de Louyre et Caudeau, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 256 sur 1 258).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Val de Louyre et Caudeau. À l'échelle de la commune de Val de Louyre et Caudeau, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, feu de forêt, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
57/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
55/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
50/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
2
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
1 equipement
Restauration
1 equipement
2 300 €
Prix médian /m²
275 000 €
Prix médian
61
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
2 258 €/m²
8 ventes
2021
1 791 €/m²
7 ventes
-20.7%
2022
2 768 €/m²
21 ventes
+54.6%
2023
2 300 €/m²
16 ventes
-16.9%
2024
2 929 €/m²
5 ventes
+27.3%
2025
2 112 €/m²
4 ventes
-27.9%
À l'échelle de la commune de Val de Louyre et Caudeau
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 4 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire de STE ALVERE - VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Val de Louyre et Caudeau
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Val de Louyre et Caudeau
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
33
Diagnostics
51.8/100
Score moyen classe
155
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Val de Louyre et Caudeau
99.8%
Couverture fibre
1 256
Locaux fibres
1 258
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Sainte-Alvere obtient un score de 56/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 300 €, calculé sur 61 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
Sainte-Alvere dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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