Val de Chaise — Score global du quartier
Val de Chaise, commune de la Haute-Savoie, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 125 €/m², soit 59 % en dessous de la moyenne de la Haute-Savoie (5 235 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 71 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 26 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 12 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 95 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 192 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (716 sur 781).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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12
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
12 arrets
26
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
13 equipements
Services
8 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
2 125 €
Prix médian /m²
228 200 €
Prix médian
71
Transactions
5 235 €
Moy. departement /m²
2020
2 217 €/m²
8 ventes
2021
2 691 €/m²
18 ventes
+21.4%
2022
2 715 €/m²
17 ventes
+0.9%
2023
1 575 €/m²
12 ventes
-42%
2024
2 544 €/m²
10 ventes
+61.5%
2025
2 184 €/m²
6 ventes
-14.2%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Marlens VAL-DE-CHAISE
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
95
Diagnostics
38.4/100
Score moyen classe
192
kWh/m²/an moyen
91.7%
Couverture fibre
716
Locaux fibres
781
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Marlens obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 125 €, calculé sur 71 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 235 €/m².
Marlens dispose de 12 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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