Vaire — Score global du quartier
Vaire, commune du Doubs, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 878 €/m², soit 45 % en dessous de la moyenne du Doubs (3 421 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 73 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 10 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 76 diagnostics énergétiques, la classe D domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (402 sur 423).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, radon, s_isme et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
10
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Services
4 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
1 878 €
Prix médian /m²
165 000 €
Prix médian
73
Transactions
3 421 €
Moy. departement /m²
2020
1 935 €/m²
9 ventes
2021
1 701 €/m²
22 ventes
-12.1%
2022
1 910 €/m²
10 ventes
+12.3%
2023
1 814 €/m²
8 ventes
-5%
2024
2 010 €/m²
21 ventes
+10.8%
2025
1 583 €/m²
3 ventes
-21.2%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
4
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
radon
s isme
transport danger
76
Diagnostics
50.9/100
Score moyen classe
159
kWh/m²/an moyen
95%
Couverture fibre
402
Locaux fibres
423
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Vaire-Arcier obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 878 €, calculé sur 73 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 421 €/m².
Vaire-Arcier dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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