Tuffé Val de la Chéronne — Score global du quartier
Tuffé Val de la Chéronne, commune de la Sarthe, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour une famille (62/100).
Le prix médian s'établit à 1 428 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 186 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 24 % (1 177 € en 2020, 893 € en 2025).
On y recense 34 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 10 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 173 diagnostics énergétiques, la classe D domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 120 sur 1 120).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,7 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques intrafamiliales. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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10
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
10 arrets
34
Équipements
4/4
Categories
Loisirs & Culture
13 equipements
Alimentaire
10 equipements
Services
10 equipements
Restauration
1 equipement
1 428 €
Prix médian /m²
140 000 €
Prix médian
186
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
1 177 €/m²
18 ventes
2021
1 647 €/m²
58 ventes
+39.9%
2022
1 326 €/m²
32 ventes
-19.5%
2023
1 548 €/m²
39 ventes
+16.7%
2024
1 467 €/m²
27 ventes
-5.2%
2025
893 €/m²
12 ventes
-39.1%
Taux global de delinquance (2024)
1.7‰
Violences physiques intrafamiliales
13 faits — 7.8‰
Destructions et dégradations volontaires
11 faits — 6.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
6 faits — 3.6‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Fernand Loriot
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
173
Diagnostics
41.3/100
Score moyen classe
175
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
1 120
Locaux fibres
1 120
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Tuffe obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 428 €, calculé sur 186 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Tuffe dispose de 10 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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