Troche — Score global du quartier
Avec 71/100, Troche affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Corrèze. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (1,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un étudiant (63/100).
Le prix médian s'établit à 1 316 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne de la Corrèze (2 036 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 52 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 13 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
Sur 59 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 240 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Troche, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (390 sur 390).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Troche. À l'échelle de la commune de Troche, 1 risque naturel ou technologique est recensé : radon.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
13
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Services
3 equipements
1 316 €
Prix médian /m²
125 300 €
Prix médian
52
Transactions
2 036 €
Moy. departement /m²
2020
1 419 €/m²
8 ventes
2021
1 571 €/m²
13 ventes
+10.7%
2022
1 064 €/m²
19 ventes
-32.3%
2023
1 305 €/m²
6 ventes
+22.7%
2024
1 628 €/m²
5 ventes
+24.8%
2025
268 €/m²
1 ventes
-83.5%
À l'échelle de la commune de Troche
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 8 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
À l'échelle de la commune de Troche
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Troche
1
Types de risques
1/3
Classe radon
Radon
59
Diagnostics
34.8/100
Score moyen classe
240
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Troche
100%
Couverture fibre
390
Locaux fibres
390
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Troche obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 316 €, calculé sur 52 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 036 €/m².
Troche dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
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