Trayes — Score global du quartier
Trayes, commune des Deux-Sèvres, obtient un score global de 60/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour un retraité (56/100).
Le prix médian s'établit à 952 €/m², soit 52 % en dessous de la moyenne des Deux-Sèvres (1 999 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 15 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : cabinets médicaux. Sur 11 diagnostics énergétiques, la classe E domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 193 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Trayes, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (76 sur 77).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Trayes.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
56/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
3
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
Services
1 equipement
952 €
Prix médian /m²
120 000 €
Prix médian
15
Transactions
1 999 €
Moy. departement /m²
2020
667 €/m²
3 ventes
2021
242 €/m²
1 ventes
-63.7%
2022
1 170 €/m²
7 ventes
+383.5%
2023
671 €/m²
1 ventes
-42.6%
2024
1 280 €/m²
3 ventes
+90.8%
À l'échelle de la commune de Trayes
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 12 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée
prive — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Anne
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Trayes
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
11
Diagnostics
35.5/100
Score moyen classe
193
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Trayes
98.7%
Couverture fibre
76
Locaux fibres
77
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Trayes obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 952 €, calculé sur 15 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 999 €/m².
Trayes dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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