Tracy-Bocage — Score global du quartier
Avec 63/100, Tracy-Bocage affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Calvados. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un retraité (58/100).
Le prix médian s'établit à 1 781 €/m², soit 49 % en dessous de la moyenne du Calvados (3 506 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 32 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). Sur 24 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (169 sur 169).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
3
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
1 781 €
Prix médian /m²
215 000 €
Prix médian
32
Transactions
3 506 €
Moy. departement /m²
2020
2 088 €/m²
1 ventes
2021
1 781 €/m²
10 ventes
-14.7%
2022
2 240 €/m²
9 ventes
+25.8%
2023
2 151 €/m²
3 ventes
-4%
2024
1 739 €/m²
8 ventes
-19.2%
2025
1 045 €/m²
1 ventes
-39.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
Collège Simone Veil
public — college
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
4
Types de risques
1/3
Classe radon
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
temp te et grains vent
24
Diagnostics
40.6/100
Score moyen classe
169
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
169
Locaux fibres
169
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Tracy-Bocage obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 781 €, calculé sur 32 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 506 €/m².
Tracy-Bocage dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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