Ayet-Unet

Le quartier Ayet-Unet, à Tonneins, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (9,6/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,0/10).

Le prix médian s'établit à 1 219 €/m², soit 46 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 143 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 3 % (1 131 € en 2020, 1 170 € en 2025).

On y recense 159 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 37 arrêts de transport en commun (bus et train).

13 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et collèges). L'offre de santé réunit 22 équipements : pharmacies, hôpitaux, cabinets médicaux, cliniques et EHPAD. Sur 1 778 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 157 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Tonneins, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 932 sur 6 280).

À l'échelle de la commune de Tonneins, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Tonneins. À l'échelle de la commune de Tonneins, 10 risques naturels ou technologiques sont recensés : effet toxique, glissement de terrain, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, rupture de barrage, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.