Tonneins — Score global du quartier
Le quartier Ayet-Unet, à Tonneins, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (9,6/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,0/10).
Le prix médian s'établit à 1 219 €/m², soit 46 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 143 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 3 % (1 131 € en 2020, 1 170 € en 2025).
On y recense 159 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 37 arrêts de transport en commun (bus et train).
13 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et collèges). L'offre de santé réunit 22 équipements : pharmacies, hôpitaux, cabinets médicaux, cliniques et EHPAD. Sur 1 778 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 157 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 932 sur 6 280).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : effet_toxique, glissement_de_terrain, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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37
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
36 arrets
Train / TER
1 arret
159
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
67 equipements
Services
64 equipements
Loisirs & Culture
18 equipements
Restauration
10 equipements
1 219 €
Prix médian /m²
110 000 €
Prix médian
1143
Transactions
2 254 €
Moy. departement /m²
2020
1 131 €/m²
140 ventes
2021
1 168 €/m²
288 ventes
+3.3%
2022
1 277 €/m²
256 ventes
+9.3%
2023
1 286 €/m²
213 ventes
+0.7%
2024
1 230 €/m²
172 ventes
-4.4%
2025
1 170 €/m²
74 ventes
-4.9%
Taux global de delinquance (2024)
4.9‰
Destructions et dégradations volontaires
102 faits — 10.8‰
Vols sans violence contre des personnes
100 faits — 10.6‰
Violences physiques intrafamiliales
63 faits — 6.7‰
Violences physiques hors cadre familial
60 faits — 6.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
52 faits — 5.5‰
Cambriolages de logement
24 faits — 4.7‰
Usage de stupéfiants
37 faits — 3.9‰
Violences sexuelles
27 faits — 2.9‰
Vols dans les véhicules
22 faits — 2.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
20 faits — 2.1‰
Vols de véhicule
7 faits — 0.7‰
13
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle Jean Macé
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Macé
public — elementaire
ITEP GARDOLLE TONNEINS
prive — autre
ISEP TONNEINS
prive — autre
Collège Saint-Jean
prive — college
LA CERISAIE
prive — autre
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
Ecole privée Notre-Dame
prive — elementaire
Ecole maternelle Marie Curie
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac
public — college
Collège Germillac
public — college
Ecole élémentaire Victor Hugo
public — elementaire
Ecole maternelle Françoise Dolto
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
1/3
Classe radon
effet toxique
glissement de terrain
industriel
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
rupture barrage
tassements diff rentiels
transport danger
1778
Diagnostics
51.4/100
Score moyen classe
157
kWh/m²/an moyen
0
Population
18 313 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
39%
Retraites
94.5%
Couverture fibre
5 932
Locaux fibres
6 280
Total locaux
22
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
8 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
Cliniques
4 etablissements
EHPAD
4 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Ayet-Unet obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 219 €, calculé sur 1143 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 254 €/m².
Le quartier Ayet-Unet dispose de 37 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 13 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college).
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