Tocane-Saint-Apre — Score global du quartier
Avec 66/100, Tocane-Saint-Apre affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Dordogne. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,9/10). Son point faible : l'offre de santé (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour une famille (63/100).
Le prix médian s'établit à 1 237 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 131 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 36 % (1 707 € en 2020, 2 320 € en 2025).
On y recense 35 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 207 diagnostics énergétiques, la classe C domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 156 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Tocane-Saint-Apre, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 273 sur 1 297).
À l'échelle de la commune de Tocane-Saint-Apre, la délinquance relevée en 2024 atteint 1,0 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Tocane-Saint-Apre. À l'échelle de la commune de Tocane-Saint-Apre, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, feu de forêt, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
35
Équipements
3/4
Categories
Services
17 equipements
Alimentaire
12 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
1 237 €
Prix médian /m²
133 100 €
Prix médian
131
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
1 707 €/m²
11 ventes
2021
1 010 €/m²
16 ventes
-40.8%
2022
1 250 €/m²
35 ventes
+23.8%
2023
1 016 €/m²
19 ventes
-18.7%
2024
1 478 €/m²
37 ventes
+45.5%
2025
2 320 €/m²
13 ventes
+57%
À l'échelle de la commune de Tocane-Saint-Apre
Taux global de delinquance (2024)
1‰
Destructions et dégradations volontaires
9 faits — 5.1‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : trafic de stupéfiants, vols avec armes, vols de véhicule.
3
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Michel Debet
public — college
Ecole élémentaire
public — elementaire
Ecole maternelle
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Tocane-Saint-Apre
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Tocane-Saint-Apre
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
207
Diagnostics
48.3/100
Score moyen classe
156
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Tocane-Saint-Apre
98.1%
Couverture fibre
1 273
Locaux fibres
1 297
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Tocane-Saint-Apre obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 237 €, calculé sur 131 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
Tocane-Saint-Apre dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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