Tocane-Saint-Apre — Score global du quartier
Avec 66/100, Tocane-Saint-Apre affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Dordogne. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,9/10). Son point faible : l'offre de santé (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour une famille (63/100).
Le prix médian s'établit à 1 237 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 131 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 36 % (1 707 € en 2020, 2 320 € en 2025).
On y recense 35 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 207 diagnostics énergétiques, la classe C domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 156 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 273 sur 1 297).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,0 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, feu_de_for_t, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
35
Équipements
3/4
Categories
Services
17 equipements
Alimentaire
12 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
1 237 €
Prix médian /m²
133 100 €
Prix médian
131
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
1 707 €/m²
11 ventes
2021
1 010 €/m²
16 ventes
-40.8%
2022
1 250 €/m²
35 ventes
+23.8%
2023
1 016 €/m²
19 ventes
-18.7%
2024
1 478 €/m²
37 ventes
+45.5%
2025
2 320 €/m²
13 ventes
+57%
Taux global de delinquance (2024)
1‰
Destructions et dégradations volontaires
9 faits — 5.1‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Michel Debet
public — college
Ecole élémentaire
public — elementaire
Ecole maternelle
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
feu de for t
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
transport danger
207
Diagnostics
48.3/100
Score moyen classe
156
kWh/m²/an moyen
98.1%
Couverture fibre
1 273
Locaux fibres
1 297
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Tocane-Saint-Apre obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 237 €, calculé sur 131 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
Tocane-Saint-Apre dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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