Tincques — Score global du quartier
Tincques, commune du Pas-de-Calais, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour une famille (66/100).
Le prix médian s'établit à 1 577 €/m², soit 43 % en dessous de la moyenne du Pas-de-Calais (2 766 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 38 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 27 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 16 arrêts de transport en commun (bus et train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 73 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 163 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (443 sur 443).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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16
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
14 arrets
Train / TER
2 arrets
27
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
13 equipements
Services
9 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
1 577 €
Prix médian /m²
151 050 €
Prix médian
38
Transactions
2 766 €
Moy. departement /m²
2020
1 629 €/m²
6 ventes
2021
1 790 €/m²
8 ventes
+9.9%
2022
1 318 €/m²
9 ventes
-26.4%
2023
1 927 €/m²
5 ventes
+46.2%
2024
1 361 €/m²
10 ventes
-29.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
73
Diagnostics
44.9/100
Score moyen classe
163
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
443
Locaux fibres
443
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Tincques obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 577 €, calculé sur 38 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 766 €/m².
Tincques dispose de 16 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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