Tinchebray-Bocage — Score global du quartier
Avec 63/100, Tinchebray-Bocage affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Orne. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 783 €/m², soit 61 % en dessous de la moyenne de l'Orne (2 001 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 73 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 14 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 6 équipements : EHPAD, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 57 diagnostics énergétiques, la classe D domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 183 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 380 sur 3 554).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,9 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques intrafamiliales. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
14
Équipements
3/4
Categories
Services
6 equipements
Alimentaire
4 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
783 €
Prix médian /m²
75 000 €
Prix médian
73
Transactions
2 001 €
Moy. departement /m²
2020
609 €/m²
14 ventes
2021
754 €/m²
19 ventes
+23.8%
2022
915 €/m²
14 ventes
+21.4%
2023
1 182 €/m²
7 ventes
+29.2%
2024
1 230 €/m²
15 ventes
+4.1%
2025
808 €/m²
4 ventes
-34.3%
Taux global de delinquance (2024)
1.9‰
Violences physiques intrafamiliales
23 faits — 4.7‰
Destructions et dégradations volontaires
21 faits — 4.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
17 faits — 3.5‰
Vols sans violence contre des personnes
7 faits — 1.4‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire La Marinerie (St-Cornier-des-Landes)
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
57
Diagnostics
43.2/100
Score moyen classe
183
kWh/m²/an moyen
95.1%
Couverture fibre
3 380
Locaux fibres
3 554
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
6
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Tinchebray obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 783 €, calculé sur 73 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 001 €/m².
Tinchebray dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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