Thubœuf — Score global du quartier
Avec 60/100, Thubœuf affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Mayenne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (64/100) et en retrait pour un retraité (57/100).
Le prix médian s'établit à 993 €/m², soit 53 % en dessous de la moyenne de la Mayenne (2 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 41 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 7 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 5 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 28 diagnostics énergétiques, la classe D domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 203 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (248 sur 248).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 12 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : effet_de_surpression, effet_thermique, effet_toxique, foudre, gr_le, industriel, neige_et_pluies_vergla_antes, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
7
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Services
1 equipement
993 €
Prix médian /m²
85 000 €
Prix médian
41
Transactions
2 092 €
Moy. departement /m²
2020
1 175 €/m²
9 ventes
2021
715 €/m²
6 ventes
-39.1%
2022
867 €/m²
5 ventes
+21.3%
2023
1 268 €/m²
13 ventes
+46.3%
2024
1 036 €/m²
6 ventes
-18.3%
2025
833 €/m²
2 ventes
-19.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Destructions et dégradations volontaires
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Jean Helion (Couterne)
public — elementaire
Maison Familiale Rurale d'Haleine
prive — autre
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
12
Types de risques
1/3
Classe radon
effet de surpression
effet thermique
effet toxique
foudre
gr le
industriel
neige et pluies vergla antes
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
temp te et grains vent
transport danger
28
Diagnostics
36.3/100
Score moyen classe
203
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
248
Locaux fibres
248
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Thubœuf obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 993 €, calculé sur 41 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 092 €/m².
Thubœuf dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
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