Thoigné — Score global du quartier
Thoigné, commune de la Sarthe, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour une famille (70/100).
Le prix médian s'établit à 1 190 €/m², soit 48 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 13 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services et alimentation.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 20 diagnostics énergétiques, la classe E domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 190 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Thoigné, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (96 sur 96).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Thoigné.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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4
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
2 equipements
Services
1 equipement
Alimentaire
1 equipement
1 190 €
Prix médian /m²
93 000 €
Prix médian
13
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
377 €/m²
1 ventes
2021
1 085 €/m²
4 ventes
+187.8%
2022
1 321 €/m²
1 ventes
+21.8%
2023
1 123 €/m²
4 ventes
-15%
2024
1 436 €/m²
2 ventes
+27.9%
2025
794 €/m²
1 ventes
-44.7%
À l'échelle de la commune de Thoigné
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 9 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique St Exupéry
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Thoigné
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
20
Diagnostics
36.8/100
Score moyen classe
190
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Thoigné
100%
Couverture fibre
96
Locaux fibres
96
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Thoigné obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 190 €, calculé sur 13 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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