Thieux — Score global du quartier
Avec 61/100, Thieux affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (8,4/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (62/100) et en retrait pour un retraité (57/100).
Le prix médian s'établit à 3 462 €/m², soit 12 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 76 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 18 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 14 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 89 diagnostics énergétiques, la classe D domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an. 85 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (430 sur 509).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,7 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
14
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
14 arrets
18
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
10 equipements
Services
7 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
3 462 €
Prix médian /m²
335 000 €
Prix médian
76
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
2 024 €/m²
3 ventes
2021
7 143 €/m²
39 ventes
+252.9%
2022
3 185 €/m²
9 ventes
-55.4%
2023
3 183 €/m²
8 ventes
-0.1%
2024
3 333 €/m²
11 ventes
+4.7%
2025
3 272 €/m²
6 ventes
-1.8%
Taux global de delinquance (2024)
1.7‰
Vols sans violence contre des personnes
6 faits — 6.6‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
89
Diagnostics
47.8/100
Score moyen classe
145
kWh/m²/an moyen
84.5%
Couverture fibre
430
Locaux fibres
509
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Thieux obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 462 €, calculé sur 76 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Thieux dispose de 14 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.