Classement fondé sur 11 critères objectifs et des millions de données publiques
230
Population
1
Quartiers analysés
58/100
Score moyen
1
Quartiers IRIS
Théus obtient 58/100, un niveau moyen, et se classe 108e des 162 communes des Hautes-Alpes analysées. C'est 2 points en dessous de la moyenne des Hautes-Alpes (60/100).
La commune se distingue sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (0,3/10).
Théus compte 230 habitants et forme une seule zone IRIS, l'INSEE ne découpant que les communes de plus de 5 000 habitants.
Le prix médian s'établit à 1 247 €/m², soit 64 % en dessous de la moyenne des Hautes-Alpes (3 435 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 20 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 10 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 13 diagnostics énergétiques, la classe D domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 278 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Théus, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (244 sur 244).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Théus. À l'échelle de la commune de Théus, 10 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, rupture de barrage et séisme.
Notre avis sur Théus repose sur 11 critères objectifs : immobilier, transports, éducation, sécurité, commerces, environnement, risques naturels, DPE, démographie, fibre et santé.
| # | Quartier | 🎓 | 🛡 | 🏠 | Score |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Theus | 36 | 100 | 94 | 58 |
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
56/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
10
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
1 247 €
Prix médian /m²
152 500 €
Prix médian
20
Transactions
3 435 €
Moy. departement /m²
2020
2 917 €/m²
3 ventes
2021
589 €/m²
2 ventes
-79.8%
2022
1 845 €/m²
2 ventes
+213.2%
2023
4 726 €/m²
3 ventes
+156.2%
2024
63 €/m²
6 ventes
-98.7%
2025
353 €/m²
4 ventes
+460.3%
À l'échelle de la commune de Théus
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 8 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire THEUS
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Théus
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Théus
10
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Séisme
13
Diagnostics
28.8/100
Score moyen classe
278
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Théus
100%
Couverture fibre
244
Locaux fibres
244
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Selon notre analyse, le meilleur quartier de Théus est Theus avec un score global de 58/100. Ce classement prend en compte l'immobilier, les transports, l'éducation, la sécurité et 7 autres critères.
Théus forme une seule zone IRIS : l’INSEE ne découpe que les communes de plus de 5 000 habitants. 1 d'entre eux disposent d'un score complet.
Le score moyen des quartiers de Théus est de 58/100, ce qui correspond à un cadre de vie moyen. Les scores vont de 58 à 58/100.
Chaque quartier est évalué sur 11 thématiques : immobilier (prix DVF), transports (GTFS), éducation (écoles et taux de réussite), sécurité (statistiques de délinquance), commerces (BPE), environnement (bruit, espaces verts, qualité de l'air), risques naturels (Géorisques), DPE (diagnostics énergétiques), démographie (INSEE), fibre (ARCEP) et santé (FINESS). Toutes les données proviennent de sources publiques officielles.
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