Técou — Score global du quartier
Técou, commune du Tarn, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les transports (2,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour un étudiant (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 849 €/m², soit 19 % en dessous de la moyenne du Tarn (2 296 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 43 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 13 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies et cliniques. Sur 41 diagnostics énergétiques, la classe D domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (517 sur 517).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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6
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
13
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Services
2 equipements
1 849 €
Prix médian /m²
211 000 €
Prix médian
43
Transactions
2 296 €
Moy. departement /m²
2020
1 812 €/m²
12 ventes
2021
1 905 €/m²
7 ventes
+5.1%
2022
2 136 €/m²
7 ventes
+12.1%
2023
1 385 €/m²
13 ventes
-35.2%
2024
1 985 €/m²
4 ventes
+43.3%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
41
Diagnostics
52.3/100
Score moyen classe
141
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
517
Locaux fibres
517
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Técou obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 849 €, calculé sur 43 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 296 €/m².
Técou dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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