Sourzac — Score global du quartier
Avec 66/100, Sourzac affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Dordogne. Ses deux meilleures notes concernent l'environnement (9,6/10) et le marché immobilier (9,5/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 345 €/m², soit 46 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 44 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 16 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 34 diagnostics énergétiques, la classe C domine (26 % du parc), pour une consommation moyenne de 135 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (760 sur 810).
La délinquance relevée en 2024 atteint 11,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 9 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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16
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
7 equipements
Services
5 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
1 345 €
Prix médian /m²
160 950 €
Prix médian
44
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
1 645 €/m²
6 ventes
2021
1 356 €/m²
21 ventes
-17.6%
2022
1 228 €/m²
10 ventes
-9.4%
2023
1 127 €/m²
5 ventes
-8.2%
2024
1 477 €/m²
2 ventes
+31.1%
Taux global de delinquance (2024)
11.9‰
Usage de stupéfiants
50 faits — 44.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
44 faits — 39‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
7 faits — 6.2‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
9
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
transport danger
34
Diagnostics
56.2/100
Score moyen classe
135
kWh/m²/an moyen
93.8%
Couverture fibre
760
Locaux fibres
810
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Sourzac obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est environnement avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 345 €, calculé sur 44 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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