Souel — Score global du quartier
Souel, commune du Tarn, obtient un score global de 58/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (60/100) et en retrait pour un étudiant (53/100).
Le prix médian s'établit à 1 722 €/m², soit 25 % en dessous de la moyenne du Tarn (2 296 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 22 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 19 diagnostics énergétiques, la classe D domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 182 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (118 sur 127).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
4
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
1 722 €
Prix médian /m²
249 700 €
Prix médian
22
Transactions
2 296 €
Moy. departement /m²
2020
1 320 €/m²
1 ventes
2021
2 250 €/m²
11 ventes
+70.5%
2022
1 641 €/m²
4 ventes
-27.1%
2023
1 066 €/m²
4 ventes
-35%
2024
1 159 €/m²
2 ventes
+8.7%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
19
Diagnostics
45.3/100
Score moyen classe
182
kWh/m²/an moyen
92.9%
Couverture fibre
118
Locaux fibres
127
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Souel obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 722 €, calculé sur 22 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 296 €/m².
Souel dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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