Sorbets — Score global du quartier
Sorbets, commune des Landes, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (77/100) et en retrait pour un retraité (56/100).
Le prix médian s'établit à 1 691 €/m², soit 52 % en dessous de la moyenne des Landes (3 494 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 16 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services.
Sur 10 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 153 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Sorbets, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (122 sur 122).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
56/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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4
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
2 equipements
1 691 €
Prix médian /m²
189 500 €
Prix médian
16
Transactions
3 494 €
Moy. departement /m²
2020
1 679 €/m²
3 ventes
2021
1 703 €/m²
3 ventes
+1.4%
2022
1 953 €/m²
3 ventes
+14.7%
2023
2 541 €/m²
3 ventes
+30.1%
2024
960 €/m²
3 ventes
-62.2%
2025
1 094 €/m²
1 ventes
+14%
À l'échelle de la commune de Sorbets
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 10 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
10
Diagnostics
57.5/100
Score moyen classe
153
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Sorbets
100%
Couverture fibre
122
Locaux fibres
122
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Sorbets obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 691 €, calculé sur 16 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 494 €/m².
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