Solesmes — Score global du quartier
Le quartier Est, à Solesmes, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un retraité (73/100).
Le prix médian s'établit à 1 000 €/m², soit 70 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 452 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 24 % (1 035 € en 2020, 790 € en 2025).
On y recense 77 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 33 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 8 équipements : EHPAD, cabinets médicaux, cliniques, pharmacies et hôpitaux. Sur 727 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 227 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 490 sur 2 502).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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33
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
33 arrets
77
Équipements
4/4
Categories
Services
42 equipements
Alimentaire
22 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
2 equipements
1 000 €
Prix médian /m²
92 000 €
Prix médian
452
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 035 €/m²
56 ventes
2021
1 181 €/m²
107 ventes
+14.1%
2022
1 033 €/m²
101 ventes
-12.5%
2023
1 034 €/m²
79 ventes
+0.1%
2024
921 €/m²
84 ventes
-10.9%
2025
790 €/m²
25 ventes
-14.2%
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Destructions et dégradations volontaires
40 faits — 9.5‰
Violences physiques intrafamiliales
38 faits — 9.1‰
Usage de stupéfiants
24 faits — 5.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
17 faits — 4.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
13 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
13 faits — 3.1‰
Vols sans violence contre des personnes
13 faits — 3.1‰
Violences physiques hors cadre familial
8 faits — 1.9‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
7
Etablissements
3/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
Groupe scolaire maternelle Jean Zay Marie Curie
public — elementaire
Lycée Saint-Michel
prive — lycee
Collège Saint-Michel
prive — college
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
Ecole élémentaire Suzanne Lanoy
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry
public — college
Collège Antoine de Saint-Exupéry
public — college
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
727
Diagnostics
36.4/100
Score moyen classe
227
kWh/m²/an moyen
0
Population
18 435 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
31.2%
Retraites
99.5%
Couverture fibre
2 490
Locaux fibres
2 502
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
8
Etablissements
5/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Est obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 000 €, calculé sur 452 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Est dispose de 33 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
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