Seyssins — Score global du quartier
Le quartier La Plaine, à Seyssins, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (71/100) et en retrait pour un investisseur (65/100).
Le prix médian s'établit à 3 579 €/m², au niveau de la moyenne de l'Isère (3 496 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 591 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 30 % (2 778 € en 2020, 3 613 € en 2025).
On y recense 159 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 63 arrêts de transport en commun (métro et bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées). L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies, EHPAD et hôpitaux. Sur 860 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 140 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 574 sur 4 605).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de cambriolages de logement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 17 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, avalanche, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effet_thermique, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, s_isme et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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63
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
60 arrets
Bus
3 arrets
159
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
72 equipements
Services
55 equipements
Restauration
17 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
3 579 €
Prix médian /m²
285 270 €
Prix médian
591
Transactions
3 496 €
Moy. departement /m²
2020
2 778 €/m²
54 ventes
2021
3 577 €/m²
161 ventes
+28.8%
2022
3 816 €/m²
136 ventes
+6.7%
2023
3 685 €/m²
98 ventes
-3.4%
2024
2 940 €/m²
100 ventes
-20.2%
2025
3 613 €/m²
42 ventes
+22.9%
Taux global de delinquance (2024)
5.2‰
Cambriolages de logement
74 faits — 20.8‰
Vols dans les véhicules
59 faits — 7.3‰
Destructions et dégradations volontaires
57 faits — 7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
48 faits — 5.9‰
Vols sans violence contre des personnes
47 faits — 5.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
34 faits — 4.2‰
Vols de véhicule
25 faits — 3.1‰
Usage de stupéfiants
20 faits — 2.5‰
Violences physiques hors cadre familial
20 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
17 faits — 2.1‰
Violences physiques intrafamiliales
14 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
7 faits — 0.9‰
6
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle Le Priou
public — elementaire
Ecole primaire Condorcet
public — elementaire
Ecole primaire Blanche Rochas
public — elementaire
Collège Marc Sangnier
public — college
IFBEM ENSEIGNEMENTS PROFESSIONNELS
prive — lycee
Ecole primaire Louis Armand
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
17
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
avalanche
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effet thermique
feu de for t
glissement de terrain
industriel
inondation
mouvement terrain
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par une crue d bordement lent de cours d eau
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
transport danger
860
Diagnostics
57/100
Score moyen classe
140
kWh/m²/an moyen
0
Population
28 407 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
33.6%
Retraites
99.3%
Couverture fibre
4 574
Locaux fibres
4 605
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
6
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier La Plaine obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 579 €, calculé sur 591 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 496 €/m².
Le quartier La Plaine dispose de 63 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee).
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