Serdinya — Score global du quartier
Avec 65/100, Serdinya affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune des Pyrénées-Orientales. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 925 €/m², soit 70 % en dessous de la moyenne des Pyrénées-Orientales (3 076 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 45 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 8 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (train et bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 40 diagnostics énergétiques, la classe D domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 192 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (290 sur 295).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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7
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
Train / TER
2 arrets
8
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
5 equipements
Services
2 equipements
Alimentaire
1 equipement
925 €
Prix médian /m²
80 000 €
Prix médian
45
Transactions
3 076 €
Moy. departement /m²
2020
1 067 €/m²
7 ventes
2021
825 €/m²
6 ventes
-22.7%
2022
970 €/m²
13 ventes
+17.6%
2023
1 016 €/m²
10 ventes
+4.7%
2024
1 125 €/m²
7 ventes
+10.7%
2025
820 €/m²
2 ventes
-27.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
40
Diagnostics
38.1/100
Score moyen classe
192
kWh/m²/an moyen
98.3%
Couverture fibre
290
Locaux fibres
295
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Serdinya obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 925 €, calculé sur 45 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 076 €/m².
Serdinya dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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