Seraincourt — Score global du quartier
Avec 65/100, Seraincourt affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Val-d'Oise. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 3 239 €/m², soit 28 % en dessous de la moyenne du Val-d'Oise (4 489 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 133 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 20 % (3 352 € en 2020, 2 697 € en 2025).
On y recense 28 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, restauration, services et alimentation. La desserte repose sur 13 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 199 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (679 sur 679).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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13
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
13 arrets
28
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
15 equipements
Services
8 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Restauration
2 equipements
3 239 €
Prix médian /m²
328 000 €
Prix médian
133
Transactions
4 489 €
Moy. departement /m²
2020
3 352 €/m²
23 ventes
2021
3 385 €/m²
28 ventes
+1%
2022
3 250 €/m²
30 ventes
-4%
2023
3 243 €/m²
23 ventes
-0.2%
2024
2 714 €/m²
17 ventes
-16.3%
2025
2 697 €/m²
12 ventes
-0.6%
Taux global de delinquance (2024)
2.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
10 faits — 7.6‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Paul et Aimée Rivière
public — elementaire
199
Diagnostics
40.1/100
Score moyen classe
172
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
679
Locaux fibres
679
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Seraincourt obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 239 €, calculé sur 133 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 489 €/m².
Seraincourt dispose de 13 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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