Ségalas — Score global du quartier
Ségalas, commune du Lot-et-Garonne, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les commerces (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un étudiant (71/100).
Le prix médian s'établit à 1 563 €/m², soit 31 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 26 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration et alimentation.
Sur 20 diagnostics énergétiques, la classe C domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Ségalas, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (124 sur 130).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Ségalas. À l'échelle de la commune de Ségalas, 6 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et tassements différentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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3
Équipements
3/4
Categories
Services
1 equipement
Restauration
1 equipement
Alimentaire
1 equipement
1 563 €
Prix médian /m²
183 850 €
Prix médian
26
Transactions
2 254 €
Moy. departement /m²
2020
1 801 €/m²
2 ventes
2021
1 124 €/m²
9 ventes
-37.6%
2022
1 871 €/m²
10 ventes
+66.5%
2024
1 631 €/m²
4 ventes
-12.8%
2025
1 174 €/m²
1 ventes
-28%
À l'échelle de la commune de Ségalas
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 8 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
À l'échelle de la commune de Ségalas
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Ségalas
6
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
20
Diagnostics
53.5/100
Score moyen classe
164
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Ségalas
95.4%
Couverture fibre
124
Locaux fibres
130
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Ségalas obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 563 €, calculé sur 26 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 254 €/m².
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