Ségalas — Score global du quartier
Ségalas, commune du Lot-et-Garonne, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les commerces (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un étudiant (71/100).
Le prix médian s'établit à 1 563 €/m², soit 31 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 26 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration et alimentation.
Sur 20 diagnostics énergétiques, la classe C domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (124 sur 130).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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3
Équipements
3/4
Categories
Services
1 equipement
Restauration
1 equipement
Alimentaire
1 equipement
1 563 €
Prix médian /m²
183 850 €
Prix médian
26
Transactions
2 254 €
Moy. departement /m²
2020
1 801 €/m²
2 ventes
2021
1 124 €/m²
9 ventes
-37.6%
2022
1 871 €/m²
10 ventes
+66.5%
2024
1 631 €/m²
4 ventes
-12.8%
2025
1 174 €/m²
1 ventes
-28%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Destructions et dégradations volontaires
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
6
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
20
Diagnostics
53.5/100
Score moyen classe
164
kWh/m²/an moyen
95.4%
Couverture fibre
124
Locaux fibres
130
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Ségalas obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 563 €, calculé sur 26 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 254 €/m².
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