Séby — Score global du quartier
Avec 77/100, Séby affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune des Pyrénées-Atlantiques. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les commerces (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (81/100) et en retrait pour une famille (71/100).
Le prix médian s'établit à 1 863 €/m², soit 53 % en dessous de la moyenne des Pyrénées-Atlantiques (3 953 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 7 ventes enregistrées entre 2020 et 2023.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 10 diagnostics énergétiques, la classe D domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 97 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Séby, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (105 sur 105).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Séby.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
81/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
79/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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5
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Services
2 equipements
1 863 €
Prix médian /m²
190 000 €
Prix médian
7
Transactions
3 953 €
Moy. departement /m²
2020
1 863 €/m²
2 ventes
2021
1 040 €/m²
1 ventes
-44.2%
2022
1 496 €/m²
2 ventes
+43.8%
2023
2 243 €/m²
2 ventes
+49.9%
À l'échelle de la commune de Séby
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 8 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Séby
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
10
Diagnostics
67.5/100
Score moyen classe
97
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Séby
100%
Couverture fibre
105
Locaux fibres
105
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Séby obtient un score de 77/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 863 €, calculé sur 7 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 953 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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