Scaër — Score global du quartier
Le quartier Nord, à Scaër, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un retraité (62/100).
Le prix médian s'établit à 1 321 €/m², soit 51 % en dessous de la moyenne du Finistère (2 686 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 235 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 110 % (1 012 € en 2020, 2 125 € en 2025).
On y recense 32 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 20 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). Sur 318 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 593 sur 3 693).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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20
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
20 arrets
32
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
18 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Services
5 equipements
Restauration
3 equipements
1 321 €
Prix médian /m²
136 500 €
Prix médian
235
Transactions
2 686 €
Moy. departement /m²
2020
1 012 €/m²
27 ventes
2021
1 412 €/m²
62 ventes
+39.5%
2022
1 361 €/m²
55 ventes
-3.6%
2023
1 082 €/m²
32 ventes
-20.5%
2024
1 418 €/m²
45 ventes
+31.1%
2025
2 125 €/m²
14 ventes
+49.9%
Taux global de delinquance (2024)
2.1‰
Destructions et dégradations volontaires
31 faits — 6‰
Violences physiques intrafamiliales
29 faits — 5.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
20 faits — 3.8‰
Vols sans violence contre des personnes
12 faits — 2.3‰
Violences sexuelles
11 faits — 2.1‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Léo Ferré
public — college
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
Ecole maternelle publique Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Joliot-Curie
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
6
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
s isme
318
Diagnostics
47.6/100
Score moyen classe
184
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 760 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
37.5%
Retraites
97.3%
Couverture fibre
3 593
Locaux fibres
3 693
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier Nord obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 321 €, calculé sur 235 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 686 €/m².
Le quartier Nord dispose de 20 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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