Sazeray — Score global du quartier
Avec 78/100, Sazeray affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Indre. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (1,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (83/100) et en retrait pour un retraité (68/100).
Le prix médian s'établit à 627 €/m², soit 64 % en dessous de la moyenne de l'Indre (1 724 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 24 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
Sur 9 diagnostics énergétiques, la classe F domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 245 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Sazeray, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (246 sur 256).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Sazeray. À l'échelle de la commune de Sazeray, 2 risques naturels ou technologiques sont recensés : radon et séisme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
83/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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627 €
Prix médian /m²
50 000 €
Prix médian
24
Transactions
1 724 €
Moy. departement /m²
2020
595 €/m²
2 ventes
2021
402 €/m²
10 ventes
-32.4%
2022
768 €/m²
2 ventes
+91%
2023
645 €/m²
5 ventes
-16%
2024
858 €/m²
5 ventes
+33%
À l'échelle de la commune de Sazeray
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 10 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
À l'échelle de la commune de Sazeray
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Sazeray
2
Types de risques
3/3
Classe radon
Radon
Séisme
9
Diagnostics
29.4/100
Score moyen classe
245
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Sazeray
96.1%
Couverture fibre
246
Locaux fibres
256
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Sazeray obtient un score de 78/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 627 €, calculé sur 24 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 724 €/m².
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