Sap-en-Auge — Score global du quartier
Avec 65/100, Sap-en-Auge affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Orne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 822 €/m², soit 59 % en dessous de la moyenne de l'Orne (2 001 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 123 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 23 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : EHPAD, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 166 diagnostics énergétiques, la classe E domine (27 % du parc), pour une consommation moyenne de 205 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (624 sur 666).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
23
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
10 equipements
Services
8 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
822 €
Prix médian /m²
60 000 €
Prix médian
123
Transactions
2 001 €
Moy. departement /m²
2020
617 €/m²
8 ventes
2021
1 350 €/m²
29 ventes
+118.8%
2022
1 560 €/m²
28 ventes
+15.6%
2023
669 €/m²
30 ventes
-57.1%
2024
418 €/m²
20 ventes
-37.5%
2025
799 €/m²
8 ventes
+91.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Raymond QUENEAU (Le Sap)
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
166
Diagnostics
32.7/100
Score moyen classe
205
kWh/m²/an moyen
93.7%
Couverture fibre
624
Locaux fibres
666
Total locaux
4
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le Sap obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 822 €, calculé sur 123 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 001 €/m².
Le Sap dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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