Santes — Score global du quartier
Le quartier Nord-Est, à Santes, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (72/100) et en retrait pour une famille (66/100).
Le prix médian s'établit à 2 680 €/m², soit 19 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 360 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 3 % (2 454 € en 2020, 2 387 € en 2025).
On y recense 65 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 50 arrêts de transport en commun (bus et train).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 597 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 750 sur 2 754).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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50
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
49 arrets
Train / TER
1 arret
65
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
34 equipements
Services
18 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
5 equipements
2 680 €
Prix médian /m²
259 690 €
Prix médian
360
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
2 454 €/m²
42 ventes
2021
2 680 €/m²
74 ventes
+9.2%
2022
2 813 €/m²
96 ventes
+5%
2023
2 661 €/m²
54 ventes
-5.4%
2024
2 686 €/m²
75 ventes
+0.9%
2025
2 387 €/m²
19 ventes
-11.1%
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
45 faits — 8‰
Cambriolages de logement
18 faits — 7.5‰
Destructions et dégradations volontaires
28 faits — 5‰
Violences physiques intrafamiliales
20 faits — 3.5‰
Usage de stupéfiants
16 faits — 2.8‰
Vols de véhicule
14 faits — 2.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
12 faits — 2.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
11 faits — 1.9‰
Vols sans violence contre des personnes
10 faits — 1.8‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Henri Matisse
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Famille
prive — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
597
Diagnostics
50.7/100
Score moyen classe
169
kWh/m²/an moyen
0
Population
25 950 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
26.8%
Retraites
99.9%
Couverture fibre
2 750
Locaux fibres
2 754
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Nord-Est obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 680 €, calculé sur 360 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Nord-Est dispose de 50 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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