Sanghen — Score global du quartier
Sanghen, commune du Pas-de-Calais, obtient un score global de 61/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour une famille (58/100).
Le prix médian s'établit à 1 629 €/m², soit 41 % en dessous de la moyenne du Pas-de-Calais (2 766 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 19 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 8 diagnostics énergétiques, la classe D domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 229 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Sanghen, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (149 sur 149).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Sanghen.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
6
Équipements
3/4
Categories
Services
4 equipements
Alimentaire
1 equipement
Restauration
1 equipement
1 629 €
Prix médian /m²
130 000 €
Prix médian
19
Transactions
2 766 €
Moy. departement /m²
2020
1 899 €/m²
2 ventes
2021
1 615 €/m²
9 ventes
-15%
2022
660 €/m²
3 ventes
-59.1%
2023
2 647 €/m²
3 ventes
+301.1%
2024
2 440 €/m²
2 ventes
-7.8%
À l'échelle de la commune de Sanghen
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 11 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
Ecole élémentaire mixte RPI 159
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Sanghen
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
8
Diagnostics
42.5/100
Score moyen classe
229
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Sanghen
100%
Couverture fibre
149
Locaux fibres
149
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Sanghen obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 629 €, calculé sur 19 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 766 €/m².
Sanghen dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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