Saleich — Score global du quartier
Avec 63/100, Saleich affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Haute-Garonne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (1,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un étudiant (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 309 €/m², soit 63 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 36 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 8 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 25 diagnostics énergétiques, la classe G domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 250 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (237 sur 239).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
8
Équipements
3/4
Categories
Services
3 equipements
Alimentaire
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
1 309 €
Prix médian /m²
125 000 €
Prix médian
36
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
2 057 €/m²
2 ventes
2021
1 503 €/m²
15 ventes
-26.9%
2022
855 €/m²
4 ventes
-43.1%
2023
993 €/m²
6 ventes
+16.1%
2024
1 441 €/m²
6 ventes
+45.1%
2025
1 271 €/m²
3 ventes
-11.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire publique
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
2
Types de risques
1/3
Classe radon
radon
s isme
25
Diagnostics
31.6/100
Score moyen classe
250
kWh/m²/an moyen
99.2%
Couverture fibre
237
Locaux fibres
239
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saleich obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 309 €, calculé sur 36 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Saleich dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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