Sainte-Gemme-en-Sancerrois — Score global du quartier
Sainte-Gemme-en-Sancerrois, commune du Cher, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (77/100) et en retrait pour une famille (67/100).
Le prix médian s'établit à 965 €/m², soit 48 % en dessous de la moyenne du Cher (1 870 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 44 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services et alimentation.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et cabinets médicaux. Sur 23 diagnostics énergétiques, la classe C domine (22 % du parc), pour une consommation moyenne de 181 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (325 sur 325).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 1 risque naturel ou technologique est recensé sur la zone : radon.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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5
Équipements
3/4
Categories
Services
2 equipements
Alimentaire
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
965 €
Prix médian /m²
116 500 €
Prix médian
44
Transactions
1 870 €
Moy. departement /m²
2020
1 033 €/m²
6 ventes
2021
1 439 €/m²
6 ventes
+39.3%
2022
857 €/m²
15 ventes
-40.4%
2023
827 €/m²
10 ventes
-3.5%
2024
1 412 €/m²
4 ventes
+70.7%
2025
2 091 €/m²
3 ventes
+48.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Lucien Dumas
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
1
Types de risques
1/3
Classe radon
radon
23
Diagnostics
39.6/100
Score moyen classe
181
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
325
Locaux fibres
325
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Sainte-Gemme-en-Sancerrois obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 965 €, calculé sur 44 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 870 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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