Sainte-Gemme — Score global du quartier
Sainte-Gemme, commune du Gers, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (8,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un retraité (54/100).
Le prix médian s'établit à 1 461 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne du Gers (2 235 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 11 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : cabinets médicaux. Sur 15 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 149 kWh/m²/an. 80 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (66 sur 83).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
54/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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6
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
1 461 €
Prix médian /m²
169 500 €
Prix médian
11
Transactions
2 235 €
Moy. departement /m²
2020
3 825 €/m²
1 ventes
2021
1 513 €/m²
3 ventes
-60.4%
2022
1 178 €/m²
3 ventes
-22.1%
2023
3 468 €/m²
2 ventes
+194.4%
2024
1 290 €/m²
2 ventes
-62.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique
public — elementaire
15
Diagnostics
49.3/100
Score moyen classe
149
kWh/m²/an moyen
79.5%
Couverture fibre
66
Locaux fibres
83
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Sainte-Gemme obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 461 €, calculé sur 11 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 235 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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