Saint-Vrain — Score global du quartier
Saint-Vrain, commune de l'Essonne, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,9/10). Son point faible : l'offre de santé (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour une famille (64/100).
Le prix médian s'établit à 3 282 €/m², soit 20 % en dessous de la moyenne de l'Essonne (4 120 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 200 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 9 % (3 147 € en 2020, 3 429 € en 2025).
On y recense 32 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 12 arrêts de transport en commun (train).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 278 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 597 sur 1 602).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,1 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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12
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
12 arrets
32
Équipements
4/4
Categories
Services
14 equipements
Alimentaire
10 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Restauration
2 equipements
3 282 €
Prix médian /m²
272 725 €
Prix médian
200
Transactions
4 120 €
Moy. departement /m²
2020
3 147 €/m²
30 ventes
2021
3 335 €/m²
60 ventes
+6%
2022
3 395 €/m²
45 ventes
+1.8%
2023
3 252 €/m²
22 ventes
-4.2%
2024
3 163 €/m²
29 ventes
-2.7%
2025
3 429 €/m²
14 ventes
+8.4%
Taux global de delinquance (2024)
1.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
12 faits — 3.9‰
Destructions et dégradations volontaires
7 faits — 2.3‰
Vols sans violence contre des personnes
6 faits — 2‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle Daniel Galland
public — elementaire
Ecole élémentaire Daniel Galland
public — elementaire
278
Diagnostics
47.9/100
Score moyen classe
159
kWh/m²/an moyen
99.7%
Couverture fibre
1 597
Locaux fibres
1 602
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Saint-Vrain obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 282 €, calculé sur 200 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 120 €/m².
Saint-Vrain dispose de 12 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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