Saint-Vincent-sur-Graon — Score global du quartier
Saint-Vincent-sur-Graon, commune de la Vendée, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (80/100) et en retrait pour une famille (67/100).
Le prix médian s'établit à 1 861 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne de la Vendée (3 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 91 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 19 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 109 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 140 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (943 sur 963).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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19
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
10 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Services
3 equipements
Restauration
1 equipement
1 861 €
Prix médian /m²
169 000 €
Prix médian
91
Transactions
3 092 €
Moy. departement /m²
2020
1 444 €/m²
11 ventes
2021
1 531 €/m²
25 ventes
+6%
2022
2 167 €/m²
20 ventes
+41.5%
2023
974 €/m²
16 ventes
-55.1%
2024
2 179 €/m²
15 ventes
+123.7%
2025
2 799 €/m²
4 ventes
+28.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée saint-joseph
prive — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
109
Diagnostics
50.8/100
Score moyen classe
140
kWh/m²/an moyen
97.9%
Couverture fibre
943
Locaux fibres
963
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Vincent-sur-Graon obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 861 €, calculé sur 91 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 092 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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