Saint-Vincent-de-Durfort — Score global du quartier
Saint-Vincent-de-Durfort, commune de l'Ardèche, obtient un score global de 54/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (1,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (54/100) et en retrait pour un étudiant (50/100).
Le prix médian s'établit à 1 999 €/m², soit 27 % en dessous de la moyenne de l'Ardèche (2 733 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 14 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 15 diagnostics énergétiques, la classe F domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 219 kWh/m²/an. 70 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (218 sur 313).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 5 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : feu_de_for_t, inondation, mouvement_terrain, radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
54/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
53/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
52/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
50/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
4
Équipements
2/4
Categories
Services
3 equipements
Alimentaire
1 equipement
1 999 €
Prix médian /m²
181 050 €
Prix médian
14
Transactions
2 733 €
Moy. departement /m²
2020
1 372 €/m²
1 ventes
2021
3 642 €/m²
1 ventes
+165.5%
2022
1 901 €/m²
7 ventes
-47.8%
2023
1 739 €/m²
3 ventes
-8.5%
2024
3 230 €/m²
1 ventes
+85.7%
2025
3 465 €/m²
1 ventes
+7.3%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique René Cassin
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
5
Types de risques
3/3
Classe radon
feu de for t
inondation
mouvement terrain
radon
s isme
15
Diagnostics
24/100
Score moyen classe
219
kWh/m²/an moyen
69.6%
Couverture fibre
218
Locaux fibres
313
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Saint-Vincent-de-Durfort obtient un score de 54/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 999 €, calculé sur 14 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 733 €/m².
Saint-Vincent-de-Durfort dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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