Saint-Vincent — Score global du quartier
Avec 61/100, Saint-Vincent affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Haute-Loire. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour un retraité (58/100).
Le prix médian s'établit à 1 255 €/m², soit 38 % en dessous de la moyenne de la Haute-Loire (2 021 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 82 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 4 % (1 143 € en 2020, 1 094 € en 2025).
On y recense 14 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services et alimentation. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : EHPAD, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 78 diagnostics énergétiques, la classe E domine (26 % du parc), pour une consommation moyenne de 200 kWh/m²/an. 90 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (650 sur 720).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,5 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
1 arret
14
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Services
3 equipements
1 255 €
Prix médian /m²
141 250 €
Prix médian
82
Transactions
2 021 €
Moy. departement /m²
2020
1 143 €/m²
10 ventes
2021
1 647 €/m²
17 ventes
+44.1%
2022
1 260 €/m²
17 ventes
-23.5%
2023
1 186 €/m²
15 ventes
-5.9%
2024
1 517 €/m²
12 ventes
+27.9%
2025
1 094 €/m²
11 ventes
-27.9%
Taux global de delinquance (2024)
0.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
8 faits — 7.5‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole Elémentaire
public — elementaire
78
Diagnostics
38.5/100
Score moyen classe
200
kWh/m²/an moyen
90.3%
Couverture fibre
650
Locaux fibres
720
Total locaux
4
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Saint-Vincent obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 255 €, calculé sur 82 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 021 €/m².
Saint-Vincent dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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