Saint-Thégonnec Loc-Eguiner — Score global du quartier
Avec 69/100, Saint-Thégonnec Loc-Eguiner affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Finistère. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et le marché immobilier (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (3,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour un retraité (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 429 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne du Finistère (2 686 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 65 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 19 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus, train et métro).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 44 diagnostics énergétiques, la classe D domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an. 85 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 557 sur 1 832).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,9 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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4
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
Train / TER
1 arret
Métro
1 arret
19
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
12 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Services
3 equipements
1 429 €
Prix médian /m²
140 000 €
Prix médian
65
Transactions
2 686 €
Moy. departement /m²
2020
839 €/m²
11 ventes
2021
1 234 €/m²
23 ventes
+47.1%
2022
1 892 €/m²
10 ventes
+53.3%
2023
1 707 €/m²
9 ventes
-9.8%
2024
1 556 €/m²
10 ventes
-8.8%
2025
1 805 €/m²
2 ventes
+16%
Taux global de delinquance (2024)
1.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
11 faits — 3.5‰
Cambriolages de logement
5 faits — 3.4‰
Destructions et dégradations volontaires
9 faits — 2.9‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire publique François-Marie Luzel
public — elementaire
Collège Sainte-Marie
prive — college
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
2
Types de risques
3/3
Classe radon
radon
s isme
44
Diagnostics
44.2/100
Score moyen classe
191
kWh/m²/an moyen
85%
Couverture fibre
1 557
Locaux fibres
1 832
Total locaux
3
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Saint-Thegonnec obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 429 €, calculé sur 65 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 686 €/m².
Saint-Thegonnec dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, train, métro).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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