Saint-Romain — Score global du quartier
Saint-Romain, commune de la Vienne, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (9,9/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour un retraité (54/100).
Le prix médian s'établit à 958 €/m², soit 59 % en dessous de la moyenne de la Vienne (2 342 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 43 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 7 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 49 diagnostics énergétiques, la classe E domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 214 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (284 sur 307).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
54/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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7
Équipements
3/4
Categories
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Alimentaire
2 equipements
958 €
Prix médian /m²
84 000 €
Prix médian
43
Transactions
2 342 €
Moy. departement /m²
2020
1 118 €/m²
3 ventes
2021
929 €/m²
11 ventes
-16.9%
2022
1 186 €/m²
11 ventes
+27.7%
2023
886 €/m²
5 ventes
-25.3%
2024
958 €/m²
11 ventes
+8.1%
2025
860 €/m²
2 ventes
-10.2%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire de Saint-Romain
public — elementaire
49
Diagnostics
33.3/100
Score moyen classe
214
kWh/m²/an moyen
92.5%
Couverture fibre
284
Locaux fibres
307
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Saint-Romain obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 958 €, calculé sur 43 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 342 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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