Saint-Privat-des-Vieux — Score global du quartier
Le quartier Mazac-Viget, à Saint-Privat-des-Vieux, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et les commerces (9,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour une famille (64/100).
Le prix médian s'établit à 2 313 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne du Gard (3 477 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 496 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 31 % (2 106 € en 2020, 2 758 € en 2025).
On y recense 109 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 51 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et EHPAD. Sur 537 diagnostics énergétiques, la classe C domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 106 kWh/m²/an. 89 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 724 sur 3 071).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, industriel, mouvement_terrain, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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51
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
51 arrets
109
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
64 equipements
Services
31 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Restauration
4 equipements
2 313 €
Prix médian /m²
220 000 €
Prix médian
496
Transactions
3 477 €
Moy. departement /m²
2020
2 106 €/m²
60 ventes
2021
2 136 €/m²
120 ventes
+1.4%
2022
2 317 €/m²
117 ventes
+8.5%
2023
2 697 €/m²
89 ventes
+16.4%
2024
2 104 €/m²
72 ventes
-22%
2025
2 758 €/m²
38 ventes
+31.1%
Taux global de delinquance (2024)
2.2‰
Cambriolages de logement
20 faits — 7.6‰
Destructions et dégradations volontaires
26 faits — 4.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
26 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
12 faits — 2.1‰
Usage de stupéfiants
9 faits — 1.6‰
Vols de véhicule
6 faits — 1.1‰
Vols sans violence contre des personnes
6 faits — 1.1‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Paul Valéry
public — elementaire
Ecole primaire Jean Giono
public — elementaire
Ecole primaire Jean-Pierre Florian
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
2/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
industriel
mouvement terrain
radon
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
537
Diagnostics
64.7/100
Score moyen classe
106
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 455 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
34.7%
Retraites
88.7%
Couverture fibre
2 724
Locaux fibres
3 071
Total locaux
6
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Mazac-Viget obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 313 €, calculé sur 496 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 477 €/m².
Le quartier Mazac-Viget dispose de 51 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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