Saint-Phal — Score global du quartier
Avec 67/100, Saint-Phal affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Aube. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les transports (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour un étudiant (63/100).
Le prix médian s'établit à 1 300 €/m², soit 46 % en dessous de la moyenne de l'Aube (2 429 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 55 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 62 diagnostics énergétiques, la classe D domine (60 % du parc), pour une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Phal, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (298 sur 299).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Saint-Phal. À l'échelle de la commune de Saint-Phal, 5 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, mouvement de terrain, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
1 arret
9
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
1 300 €
Prix médian /m²
140 500 €
Prix médian
55
Transactions
2 429 €
Moy. departement /m²
2020
1 266 €/m²
3 ventes
2021
1 513 €/m²
22 ventes
+19.5%
2022
836 €/m²
2 ventes
-44.7%
2023
1 328 €/m²
14 ventes
+58.9%
2024
1 359 €/m²
9 ventes
+2.3%
2025
1 216 €/m²
5 ventes
-10.5%
À l'échelle de la commune de Saint-Phal
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 3 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Saint-Phal
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Saint-Phal
5
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
62
Diagnostics
45.6/100
Score moyen classe
152
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Saint-Phal
99.7%
Couverture fibre
298
Locaux fibres
299
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Saint-Phal obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 300 €, calculé sur 55 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 429 €/m².
Saint-Phal dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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