Saint-Pair — Score global du quartier
Saint-Pair, commune du Calvados, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour un retraité (66/100).
Le prix médian s'établit à 2 292 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne du Calvados (3 506 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 33 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 7 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation. La desserte repose sur 24 arrêts de transport en commun (métro et bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). Sur 23 diagnostics énergétiques, la classe C domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Pair, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (109 sur 110).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Saint-Pair. À l'échelle de la commune de Saint-Pair, 4 risques naturels ou technologiques sont recensés : phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme et tempête et grains (vent).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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24
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
13 arrets
Bus
11 arrets
7
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Services
1 equipement
2 292 €
Prix médian /m²
275 000 €
Prix médian
33
Transactions
3 506 €
Moy. departement /m²
2021
2 292 €/m²
13 ventes
2022
2 964 €/m²
6 ventes
+29.3%
2023
2 256 €/m²
5 ventes
-23.9%
2024
3 455 €/m²
5 ventes
+53.1%
2025
2 715 €/m²
4 ventes
-21.4%
À l'échelle de la commune de Saint-Pair
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 10 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
4
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
Collège Montgomeri
public — college
Ecole primaire
public — elementaire
Ecole primaire
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Saint-Pair
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Saint-Pair
4
Types de risques
1/3
Classe radon
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
23
Diagnostics
47.2/100
Score moyen classe
152
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Saint-Pair
99.1%
Couverture fibre
109
Locaux fibres
110
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Pair obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 292 €, calculé sur 33 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 506 €/m².
Saint-Pair dispose de 24 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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