Saint-Michel — Score global du quartier
Saint-Michel, commune de la Haute-Garonne, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour un retraité (56/100).
Le prix médian s'établit à 1 781 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 41 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 8 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 27 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 204 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (220 sur 220).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
56/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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8
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
Services
1 equipement
1 781 €
Prix médian /m²
163 000 €
Prix médian
41
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
1 739 €/m²
2 ventes
2021
1 800 €/m²
12 ventes
+3.5%
2022
1 250 €/m²
5 ventes
-30.6%
2023
1 866 €/m²
18 ventes
+49.3%
2024
1 266 €/m²
4 ventes
-32.2%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire publique
public — elementaire
27
Diagnostics
35/100
Score moyen classe
204
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
220
Locaux fibres
220
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Michel obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 781 €, calculé sur 41 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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