Saint-Marcel — Score global du quartier
Saint-Marcel, commune de l'Indre, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 058 €/m², soit 39 % en dessous de la moyenne de l'Indre (1 724 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 199 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 29 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, restauration et alimentation. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 249 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 076 sur 1 078).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
29
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
10 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Services
8 equipements
Restauration
3 equipements
1 058 €
Prix médian /m²
85 000 €
Prix médian
199
Transactions
1 724 €
Moy. departement /m²
2020
1 188 €/m²
22 ventes
2021
1 415 €/m²
37 ventes
+19.1%
2022
1 139 €/m²
49 ventes
-19.5%
2023
861 €/m²
40 ventes
-24.4%
2024
930 €/m²
45 ventes
+8%
2025
951 €/m²
6 ventes
+2.3%
Taux global de delinquance (2024)
2.4‰
Vols sans violence contre des personnes
13 faits — 8.6‰
Destructions et dégradations volontaires
8 faits — 5.3‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Jean Jaurès
public — elementaire
249
Diagnostics
46.9/100
Score moyen classe
178
kWh/m²/an moyen
99.8%
Couverture fibre
1 076
Locaux fibres
1 078
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Saint-Marcel obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 058 €, calculé sur 199 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 724 €/m².
Saint-Marcel dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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