Saint-Malo-des-Trois-Fontaines — Score global du quartier
Saint-Malo-des-Trois-Fontaines, commune du Morbihan, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour une famille (67/100).
Le prix médian s'établit à 1 134 €/m², soit 64 % en dessous de la moyenne du Morbihan (3 164 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 48 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services et alimentation. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (métro).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 53 diagnostics énergétiques, la classe D domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (435 sur 444).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
1 arret
9
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
1 134 €
Prix médian /m²
106 000 €
Prix médian
48
Transactions
3 164 €
Moy. departement /m²
2020
1 101 €/m²
5 ventes
2021
1 193 €/m²
11 ventes
+8.4%
2022
1 765 €/m²
7 ventes
+47.9%
2023
980 €/m²
11 ventes
-44.5%
2024
1 173 €/m²
10 ventes
+19.7%
2025
983 €/m²
4 ventes
-16.2%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Sainte Thérèse
prive — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
53
Diagnostics
40.8/100
Score moyen classe
186
kWh/m²/an moyen
98%
Couverture fibre
435
Locaux fibres
444
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Saint-Malo-des-Trois-Fontaines obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 134 €, calculé sur 48 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 164 €/m².
Saint-Malo-des-Trois-Fontaines dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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