Saint-Maixent-l'École — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Saint-Maixent-l'École, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et les écoles (9,0/10). Son point faible : le profil démographique (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un étudiant (71/100).
Le prix médian s'établit à 1 382 €/m², soit 31 % en dessous de la moyenne des Deux-Sèvres (1 999 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 899 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 55 % (1 222 € en 2020, 1 888 € en 2025).
On y recense 115 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (train et bus).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 99 %. L'offre de santé réunit 11 équipements : cliniques, cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 1 580 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 163 kWh/m²/an. 88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 648 sur 4 143).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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7
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
Train / TER
1 arret
115
Équipements
4/4
Categories
Services
51 equipements
Alimentaire
32 equipements
Loisirs & Culture
26 equipements
Restauration
6 equipements
1 382 €
Prix médian /m²
120 000 €
Prix médian
899
Transactions
1 999 €
Moy. departement /m²
2020
1 222 €/m²
122 ventes
2021
1 290 €/m²
207 ventes
+5.6%
2022
1 402 €/m²
210 ventes
+8.7%
2023
1 413 €/m²
142 ventes
+0.8%
2024
1 322 €/m²
128 ventes
-6.4%
2025
1 888 €/m²
90 ventes
+42.8%
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Destructions et dégradations volontaires
78 faits — 10.5‰
Vols sans violence contre des personnes
62 faits — 8.3‰
Violences physiques intrafamiliales
51 faits — 6.9‰
Cambriolages de logement
24 faits — 6.8‰
Violences physiques hors cadre familial
45 faits — 6.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
30 faits — 4‰
Usage de stupéfiants
26 faits — 3.5‰
Violences sexuelles
26 faits — 3.5‰
Vols dans les véhicules
14 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
11 faits — 1.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
7 faits — 0.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
5 faits — 0.7‰
11
Etablissements
3/4
Types presents
99%
Taux bac moyen
Ecole primaire Ernest Pérochon
public — elementaire
Collège privé Saint-André
prive — college
Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay
public — elementaire
Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du lycée du Haut Val de Sèvre - St-Maixent
public — lycee
Micro Lycée du Haut Val de Sèvre
public — lycee
Collège Denfert-Rochereau
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau
public — college
Ecole primaire privée Saint André
prive — elementaire
Ecole primaire Thomas Wilson
public — elementaire
Ecole primaire Proust Chaumette
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
1580
Diagnostics
50.8/100
Score moyen classe
163
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 487 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
36.9%
Retraites
88.1%
Couverture fibre
3 648
Locaux fibres
4 143
Total locaux
11
Etablissements
4/6
Types presents
Cliniques
4 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre Ville obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 382 €, calculé sur 899 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 999 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 99 %.
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