Saint-Lys — Score global du quartier
Le quartier Gazailla, à Saint-Lys, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : les transports (4,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour une famille (71/100).
Le prix médian s'établit à 2 314 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 632 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 13 % (2 130 € en 2020, 2 417 € en 2025).
On y recense 88 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 17 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 4 équipements : EHPAD, cliniques, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 734 diagnostics énergétiques, la classe C domine (56 % du parc), pour une consommation moyenne de 86 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 221 sur 5 354).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau et radon.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
Chargement de la carte...
17
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
17 arrets
88
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
54 equipements
Services
19 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
3 equipements
2 314 €
Prix médian /m²
188 061 €
Prix médian
632
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
2 130 €/m²
62 ventes
2021
2 169 €/m²
211 ventes
+1.8%
2022
2 349 €/m²
150 ventes
+8.3%
2023
2 500 €/m²
100 ventes
+6.4%
2024
2 532 €/m²
75 ventes
+1.3%
2025
2 417 €/m²
34 ventes
-4.5%
Taux global de delinquance (2024)
2.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
67 faits — 6.9‰
Destructions et dégradations volontaires
65 faits — 6.6‰
Cambriolages de logement
28 faits — 6.5‰
Vols sans violence contre des personnes
53 faits — 5.4‰
Violences physiques intrafamiliales
39 faits — 4‰
Vols de véhicule
22 faits — 2.3‰
Vols dans les véhicules
18 faits — 1.8‰
Violences physiques hors cadre familial
15 faits — 1.5‰
Usage de stupéfiants
14 faits — 1.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
13 faits — 1.3‰
Violences sexuelles
13 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
6 faits — 0.6‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire publique Florence Arthaud
public — elementaire
Ecole maternelle publique Le Petit Prince
public — elementaire
Collège Léo Ferré
public — college
Ecole primaire publique Eric Tabarly
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
3
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
734
Diagnostics
69.1/100
Score moyen classe
86
kWh/m²/an moyen
0
Population
23 920 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
22.2%
Retraites
97.5%
Couverture fibre
5 221
Locaux fibres
5 354
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
4/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Gazailla obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 314 €, calculé sur 632 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Le quartier Gazailla dispose de 17 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.