Saint-Loubès — Score global du quartier
Le quartier La Plaine, à Saint-Loubès, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (3,6/10).
Le prix médian s'établit à 3 060 €/m², soit 30 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 593 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 212 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 16 arrêts de transport en commun (bus et train).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 5 équipements : EHPAD, cabinets médicaux, pharmacies et cliniques. Sur 1 192 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 111 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 003 sur 5 171).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de cambriolages de logement. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : industriel, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, s_isme et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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16
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
15 arrets
Train / TER
1 arret
212
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
124 equipements
Services
66 equipements
Restauration
13 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
3 060 €
Prix médian /m²
285 000 €
Prix médian
593
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
3 000 €/m²
74 ventes
2021
2 992 €/m²
161 ventes
-0.3%
2022
3 196 €/m²
139 ventes
+6.8%
2023
3 274 €/m²
92 ventes
+2.4%
2024
2 716 €/m²
87 ventes
-17%
2025
2 972 €/m²
40 ventes
+9.4%
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Cambriolages de logement
73 faits — 16.9‰
Destructions et dégradations volontaires
67 faits — 6.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
50 faits — 5‰
Violences physiques intrafamiliales
37 faits — 3.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
36 faits — 3.6‰
Vols sans violence contre des personnes
33 faits — 3.3‰
Violences sexuelles
22 faits — 2.2‰
Usage de stupéfiants
21 faits — 2.1‰
Vols dans les véhicules
16 faits — 1.6‰
Vols de véhicule
14 faits — 1.4‰
Violences physiques hors cadre familial
7 faits — 0.7‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Max Linder
public — college
Ecole maternelle l'Ile Bleue
public — elementaire
Ecole maternelle Jean de La Fontaine
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet
public — elementaire
Ecole élémentaire Hector Ducamp
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
1/3
Classe radon
industriel
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
1192
Diagnostics
61.9/100
Score moyen classe
111
kWh/m²/an moyen
0
Population
23 603 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
25.3%
Retraites
96.8%
Couverture fibre
5 003
Locaux fibres
5 171
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier La Plaine obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 060 €, calculé sur 593 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Le quartier La Plaine dispose de 16 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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